Проектирование

• Что такое ландшафтное проектирование и для чего нужен ландшафтный проект?

  Как и всякое проектирование, проектирование ландшафта подразумевает разработку чертежей строительства. Создание сада, как и создание любой конструкции - частного дома или небоскреба, не зависимо от масштаба, для получения хорошего результата требует тщательных расчетов и планирования.

  В целом, проект необходим для того, чтобы избежать затрат на последующую реконструкцию ландшафта.

  В подавляющем большинстве случаев ошибки ландшафтного строительства, произведенного без профессионального ландшафтного планирования, приводят к хаотическим посадкам, конфликту эксплуатации пространств, необходимости замены покрытий, функциональным неудобствам, подтоплениям, сложностям в уходе за садом. Незапланированные расходы, переделки вызывают разочарование, усталость и на длительное время омрачают жизнь. Проект нужен для того, чтобы все сделать сразу технически и финансово правильно, тогда результатом все будут довольны, а сад будет приносить настоящую радость.

• Из чего складывается ландшафтное проектирование?

  • Инженерно-изыскательные работы

    Подготовительным этапом создания ландшафтного проекта является проведение изыскательных работ, начинающихся со встречи с Заказчиком на территории планируемого проектирования. Здесь мы первично оцениваем текущую ситуацию на участке.

    В дальнейшем:

    - В случае отсутствия свежего топографического плана, мы проводим
    топографическую съемку.

    - Проводим замеры уровня залегания грунтовых вод.

    - Проводим анализ почвенного состава и структуры грунта.

    - Анализируем зоны свето-тени, составляем инсоляционный план.

    - Анализируем и фиксируем планы существующих инженерных систем.

    - Учитываем и оцениваем состояние существующих зеленых насаждений.

    - Фиксируем значимые объекты окружающей среды – водоемы, постройки, перепад
    высот.

  • Концепция пространства

    Ландшафтный проект индивидуального пространства, будь это небольшой частный сад или обширный городской парк, начинается с изучения пожеланий и целей Заказчика: для кого и для чего создается сад?

    Концепция сада часто рождается из мечтаний и абстрактных представлений его будущих хозяев, а для их воплощения нам всегда важно конкретизировать область задач:

    - Кто?

    Кто будет пользователем будущего пространства: пара, семья с маленькими детьми, родители подростков, молодая женщина, мужчина в возрасте? Каковы привычки, ожидания и потребности этих людей?

    - Как?

    Как хотят хозяева будущего сада взаимодействовать с этим пространством? Это место для поиска умиротворения, для деловых встреч, для активного отдыха, для общения с друзьями, для выгула домашних животных, для выращивания роз или домашнего огорода? И каким пользователи этого пространства хотя его видеть: зеленым, многоцветным, плотным, прозрачным, строгим или свободным?

    Из ответов на эти вопросы рождаются:

    Стиль – основополагающая геометрия, объем, композиция, форма, динамика и эстетика сада.

    Функциональность планируемого пространства – траектории дорожек, проходов, проездов, зонирование, освещение, вода, необходимые коммуникации, обуславливающие повседневную бытовую и техническую эксплуатацию сада.

    Концепция существует для того, чтобы объединить эстетику и функционал в цельную картину Сада, который будет приносить удовольствие через годы.

  • Эскизный проект

    За этапом согласованием общей концепции после проведения проектно-изыскательных работ, следует Эскиз – результат переноса концепции сада и планировочных решений на бумагу, который включает:

    Ситуационный план, в который входят:

    • существующие границы участка
    • дороги и подъездные пути
    • существующие и планируемые сооружения
    • линии инженерных сетей
    • природные объекты, влияющие на проектирование, в том числе: высотные отметки, водоемы, ручьи, леса

    План благоустройства, в который входят:

    • основные требуемые инженерные коммуникации (освещение, вода, дренажная сеть, система ливневого стока, система автоматического полива)
    • план дорожно-тропиночной сети с детализацией покрытий
    • дендрологический план (чертеж расположения зеленых насаждений и цветников с детализацией ассортимента, размеров и количества посадочного материала)
    • план ландшафтных работ (рельеф, водоемы, ручьи)
    • проекты функциональных зон (детских и спортивных площадок, мангальных зон, костровищ, кухонных блоков, малых архитектурных форм: беседок и навесов, качелей, скамеек, летних домиков, декоративных элементов)

    Референсы

    Подборку стилистических и функциональных аналогов ландшафтных решений. Референсы помогают увидеть наглядные примеры растений и материалов, которые будут использованы для создания сада.

    Визаулизацию

    Прорисовку перспективы любой видовой точки участка по выбору Заказчика в ручной графике или в формате 3D.

  • Рабочая документация

    Финалом ландшафтного проектирования является пакет рабочей документации, содержащий генеральный план участка, планы инженерных сетей, план размещения зеленых насаждений и функциональных зон, и данные для составления смет. Пакет рабочей документации является строительным планом, инструментом реализации проекта.

    Полный пакет рабочей документации включает:

    • Эскизный проект
    • Генеральный план
    • Разбивочный чертеж
    • Дендроплан
    • Ассортиментную ведомость
    • Укрупненную смету
    • Проект освещения
    • Проект дорожно-тропиночной сети
    • Проект системы автополива
    • Проект дренажной системы
    • Проект ливневой канализации
    • Проект вертикальной планировки

• Что потребуется со стороны Заказчика?

  • Свежая топографическая съемка (геодезия)
  • Планы архитектурных решений на участке, точки расположения строений
  • План-схема расположения существующих инженерных сетей
  • План-схема мест подключения электрических сетей
  • План-схема подключения воды
  • План-схема точек отвода ливневых стоков (внешние колодцы, канавы)
  • Точки расположения сохраняемых зеленых насаждений и их характеристики

  Договор

  До начала производства любых работ по проектированию, мы проводим с Заказчиком встречи и переговоры согласования Концепции проекта, после чего подписываем Договор проектирования.

• Сроки

  Мы приступим к работе сразу после согласования стоимости и сроков проектирования, подписания Договора проектирования и оплаты аванса.

  Сроки проектирования зависят от индивидуальных особенностей участка. Согласованные сроки фиксируются в Договоре.

  В зависимости от объема и сложности объекта, а также часто возникающих на практике изменяющихся обстоятельств со стороны Заказчика, сроки разработки укрупненной предварительной концепции занимают от трех до четырех недель, сроки исполнения генеральной концепции проекта могут варьировать от двух- трех-четырех-шести месяцев. Мы всегда готовы к завершению работ по проектированию в установленные сроки, если не возникает не зависящих от нас обстоятельств.

• Стоимость

  Стоимость проектирования также связана непосредственно с масштабностью объекта и сложностью инженерных и художественных компонентов.

  После ознакомления с участком и стоящими перед нами задачами, мы производим укрупненные расчеты и готовим коммерческое предложение.

  После согласования сроков и стоимости работ по проектированию мы подписываем Договор, принимаем авансирование и приступаем к работе.

  Оплата проектирования производится в следующем порядке:

  Авансирование работ 70%.

  Выплата 20% перед передачей на согласование готового проекта

  Окончательный платеж 10% выплачивается после подписания Акта приемки выполненных работ.

• Реализация

  Мы любим свои проекты и всегда хотим пройти путь от разработки пакета рабочей документации до финальной реализации. В большинстве случаев на этапе проектирования мы так сближаемся с Заказчиком, что вопрос в выборе исполнителя строительной части не возникает. Но при любых обстоятельствах обе стороны свободны в принятии окончательного решения.